Aroundtown erhält 10 % weniger Nettomieten – Grundstücksverkauf in Berlin

Aroundtown hat seit Jahresbeginn Immobilien für 2,5 Mrd. Euro veräußert. Bei den davon bereits geclosten Deals im Wert von 1,1 Mrd. Euro seien Preise im Schnitt 3 % über Buchwert und ein Vervielfältiger von 23 erzielt worden, berichtet die Immo-AG in ihrer Neunmonatsbilanz. Die Verkaufserlöse verwendet sie zur Schuldenrückzahlung und zur Finanzierung ihrer Aktienrückkäufe, die zu 80 % abgeschlossen sind. Zu den veräußerten Immobilien zählte auch das Grundstück Revaler Straße 2 in Berlin-Friedrichshain, wo ein Rewe-Flachbau durch einen 25.000 m² großen Neubau ersetzt werden soll. Die inzwischen konsolidierte Wohn-Tochter Grand City mit ihrem 10-Mrd.-Euro-Portfolio nicht einberechnet, ging der Portfoliowert (Investment Properties) um 1,1 Mrd. auf nun 20,1 Mrd. Euro zurück, und die Nettomieteinnahmen lagen mit 680 Mio. Euro 10 % unter dem Vorjahreswert. Der FFO 1 reduzierte sich um 11 % auf 267 Mio. Euro, was Aroundtown mit erhöhten Kosten infolge von Mietausfällen begründet.