Hamburg: ABG Capital kauft VTG-Center von Savills IM

ABG Capital, der Investmentmanager der ABG Real Estate Group, hat zusammen mit einem kleinen Club berufsständischer Versorgungswerke das VTG-Center in der Hamburger City Süd erworben. Das Gesamtinvestitionsvolumen für die Büroimmobilie in der Amsinckstraße 57-61/Nagelsweg 34 beträgt rd. 100 Mio. Euro. Verkäufer ist Savills Investment Management. Der Spezialfonds "Savills IM Real Invest 1" hatte das Objekt 2015 erworben, nach TD-Informationen für gut 60 Mio. Euro. Die vier Gebäudeteile mit eigenen Eingängen bieten auf acht Geschossen 22.750 m² Mietfläche, aufgeteilt in Einheiten von 120 bis 2.800 m². Ankermieter des Gebäudes aus dem Jahr 1996 sind VTG, Vodafone und EHA. Als Makler haben CBRE und JLL die Transaktion begleitet. Rechtlich, technisch und steuerlich berieten Hengeler Mueller, Norton Rose Fulbright, Orange Recon, CBRE, ALR Treuhand und KPMG. Für den 2013 für drei deutsche Versicherungen aufgelegten Savills-IM-Fonds ist es die erste Veräußerung. Die freigewordenen Mittel sollen in Büroimmobilien reinvestiert werden.