Berliner Logistikmarkt mit Rekordumsatz

Auf dem Berliner Industrie- und Logistikimmobilienmarkt sind im abgelaufenen Jahr rd. 624.700 m² umgesetzt worden. "Nie zuvor in der Historie des Großraums Berlin wurden mehr Industrie- und Logistikimmobilienflächen neu angemietet und bezogen als im Jahr 2021", so Ben Dörks, Geschäftsführer bei Realogis Immobilien Berlin. Für das Jahr 2022 rechnet Realogis indes mit einem etwas verhalteneren Marktgeschehen. Zwar seien rd. 100.000 m² am Berliner Markt bereits letztes Jahr vorreserviert worden. Ab dem 2. Quartal werde das Marktgeschehen jedoch deutlich nachlassen, weil dann auch Berlin erstmals die Flächenknappheit insbesondere von neuwertigen Industrie- und Logistikimmobilien treffen werde. Innerstädtisch sei der Markt leergefegt. Die Spitzenmiete hat seit 2017 von 5,50 auf nun 7,50 Euro/m² zugelegt. Insgesamt gab es sieben Deals mit jeweils mehr als 17.500 m². Als größte Abschlüsse nennt Realogis Lidl (30.300 m²), Raben Group (27.000 m²) und den Sanitärgroßhandel Bergmann und Franz (25.000 m²).