Values kauft Immobilien mit staatlichen Mietern für 150 Mio. Euro

Values Real Estate hat im Osten Deutschlands vier Objekte für seinen Fonds "Values Public Sector" gekauft. Es handelt es sich um Komplexe mit den beiden thüringischen Ministerien für Inneres und Kommunikation in Erfurt in der Steigerstraße 24 sowie für Wirtschaft, Wissenschaft und digitale Gesellschaft in der Max-Reger-Straße 4-8, das Bürgeramt in Leipzig-Gohlis, Elsbethstraße 19-25, und das Schweriner Stadthaus, Am Packhof 2-6. Das Ankaufsvolumen beziffert Values mit mehr als 150 Mio. Euro. Verkäuferin ist die SN Beteiligungen Holding aus der Schweiz. Der Portfoliotransfer sei noch zum Jahresende 2021 abgeschlossen worden. Die vier Objekte haben zusammen mehr als 56.000 m² Mietfläche und gut 33.000 m² Grundstücksfläche. Hinzu kommen über 800 Parkplätze. Ein weiteres Kaufobjekt habe man für den Fonds schon im Auge, berichtete ein Values-Manager. In dem Off-market-Deal wurde Values steuerlich von P+P Poellath & Partners beraten; Umwelt- und Technik-Due Diligence erfolgte durch Cushman & Wakefield.