Stuttgarter Logistikmarkt verdoppelt Umsatzvolumen

Der Flächenumsatz auf dem Stuttgarter Logistikimmobilienmarkt stieg im vergangenen Jahr laut Realogis im Vergleich zu 2020 um 119 % auf rd. 300.000 m². Der Fünf-Jahres-Schnitt wurde um 42 % übertroffen. 84 % der Neuvermietungen entfielen auf Bestandsobjekte. Der Landkreis Ludwigsburg vereint mit 39,6 % bzw. 117.541 m² den größten Marktanteil auf sich. Als größte Abschlüsse nennt das Maklerhaus Porsche (23.000 m²), Yahee (20.804 m²) und HTL (15.000 m²) im Kreis Ludwigsburg sowie Krannich in Böblingen (15.000 m²). Die Spitzenmiete erhöhte sich um 1 % auf 7,00 Euro/m²; die Durchschnittsmiete stagniert derzeit bei 5,50 Euro/m².  "Wir rechnen 2022 mit einer weiterhin guten Nachfragesituation, allerdings gibt es weniger Flächenverfügbarkeit als jemals zuvor", sagt Joel Adam, Geschäftsführer von Realogis Stuttgart. Nach der coronabedingten Zurückhaltung von Mietern in den vergangenen Jahren sei nun viel Bewegung im Markt.