Deutsche Konsum: Inflation erhöht Mieten um 1 % im Halbjahr

Die Deutsche Konsum Reit-AG hat in der ersten Hälfte ihres Geschäftsjahres 2021/2022 die Mieterlöse um 10 % auf 36,2 Mio. Euro gesteigert. Wesentlicher Grund ist das gewachsene Portfolio; rechnet man An- und Verkäufe heraus, erhöhte sich die monatliche Nettomiete um 1,4 % auf 6,34 Euro/m². Derzeit sind über 80 % der Mieterlöse des Immobilienportfolios inflationsgesichert, da die meisten Mietverträge entsprechende Wertsicherungsvereinbarungen enthalten. Die derzeitigen Inflationssprünge führten deshalb in dem Geschäftshalbjahr zu Mietanhebungen von etwa 1 % der annualisierten Miete. Sollte die hohe Inflation andauern, erwartet die DKR weitere "signifikante Mieterhöhungen". Der operative Gewinn (FFO) erhöhte sich um 4 % auf 21,1 Mio. Euro, an der Jahresprognose von 40 bis 44 Mio. Euro hält der Vorstand fest.