Livos und Gewobag planen 1.000 Wohnungen auf Rias-Areal in Berlin

Auf dem früheren Rias-Gelände in Berlin-Britz könnten bis zu 1.000 Wohnungen entstehen. Dabei sind vorwiegend siebengeschossige Wohnbauten sowie einige Hochpunkte mit zehn bis 15 Geschossen vorgesehen; in den Erdgeschossen könnten Einzelhandel, Gastronomie, Kitas und kleinere Büroeinheiten unterkommen. Nördlich der Wohnbebauung sind Gewerbeflächen für Bestandsnutzer und Neuansiedlungen sowie zwei Parkhäuser geplant. Das geht aus dem Entwurf des entsprechenden Bebauungsplans hervor, der momentan zur frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit ausliegt, worüber zuerst der "Tagesspiegel" berichtet hatte. Vorhabenträger ist die RIAS/Gewobag Projektentwicklung Britzer Damm GmbH, ein Zusammenschluss der Rias Entwicklungsgesellschaft mbH, hinter der die Livos Gruppe steht, und der landeseigenen Gewobag. Nach deren Angaben sind bis zu 90.000 m² Geschossfläche für Wohnen und zudem bis zu 40.000 m² Gewerbegeschossfläche vorgesehen. Das ca. 9 ha große Gelände gehörte bis 2019 dem Hamburger Entwickler Becken. Zur Entwicklung der Fläche und als Grundlage für die Bebauungsplanung hatte der Bezirk im Jahre 2020 ein städtebauliches Werkstattverfahren veranstaltet.