Niedrige Investmentumsätze in Q2 in Hamburg und Stuttgart

Auf den Gewerbe-Investmentmärkten von Hamburg und Stuttgart war wenig los im 2. Quartal. In der Hansestadt wurden nach dem starken 1. Quartal mit rd. 1,9 Mrd. Euro nur noch rd. 400 Mio. Euro investiert. Das Halbjahresergebnis fällt laut Grossmann & Berger mit rd. 2,3 Mrd. Euro zwar mehr als doppelt so hoch aus wie im Vorjahr, bereinigt um den Sondereffekt der Alstria-Übernahme durch Brookfield in Q1 seien es aber nur rd. 840 Mio. Euro und damit 23 % weniger als im Vorjahr. Gestiegene Finanzierungskosten hemmen das Transaktionsgeschehen, und insbesondere größere Transaktionen werden vorübergehend "on hold" gesetzt, so das Beratungsunternehmen. In Stuttgart wurden in Q2 laut E&G Real Estate lediglich 120 Mio. Euro investiert. Zusammen mit dem 1. Quartal liegt der Halbjahresumsatz bei ca. 650 Mio. Euro, aber auch hier machte sich in Q1 der Sondereffekt der Alstria-Übernahme stark bemerkbar. Den "historisch niedrigen Wert" von Q2 führt E&G ebenfalls auf die Zinsentwicklung zurück.