Angebotsmieten ziehen im 3. Quartal überraschend deutlich an

Mietpreisanstiege um bis zu 5,6 % gegenüber dem Vorquartal hat Immoscout24 für das abgelaufene 3. Quartal ermittelt. Um soviel teurer wurden Neubauwohnungen in München inseriert, die damit jetzt durchschnittlich 20,74 Euro/m² kosten. Auch bei Bestandswohnungen liegt München mit +4,8 % auf 17,74 Euro/m² vorne. Ebenfalls deutliche Preisanstiege im Bestand verzeichnete das Portal für Hamburg und Düsseldorf (+4,5 bzw. +3,9 % auf 12,77 bzw. 11,23 Euro/m²). Auch in Berlin (11,49 Euro/m²) und Köln (11,99 Euro/m²) waren signifikante Zuwächse zu beobachten (jeweils +3,5 %). Neubauten verteuerten sich vor allem in Köln (+3,6 % auf 13,34 Euro/m²), Düsseldorf (+3,5 %, 13,35 Euro/m²) und Hamburg (+3,1 %, 14,94 Euro/m²) deutlich. Berlin rangiert mit 15,75 Euro/m² (+2,5 %) mittlerweile auf Rang 2 hinter München; in der Hauptstadt kamen auf Neubauwohnungen durchschnittlich 76 Anfragen auf jedes Inserat, im Bestand waren es 226. Die Mieten werden in den kommenden Monaten deutlich stärker als die Kaufpreise steigen, erwartet Immoscout24-Geschäftsführer Thomas Schroeter. "Die weiterhin steigende Nachfrage übertrifft das Angebot deutlich."