GPP: Bürovermietungen in den Top-7 steigen um ein Drittel

In den deutschen Top-7-Bürovermietungsmärkten sind laut dem Maklernetzwerk GPP in den ersten neun Monaten des Jahres rd. 2,70 Mio. m² umgesetzt worden, 33 % mehr als im Vorjahreszeitraum. Trotz des sich eintrübenden Wirtschaftsumfelds bewegt sich der Umsatz damit wieder auf dem Niveau von vor Corona. Dabei rangiert die Zunahme zwischen 6 % in Düsseldorf und 186 % in Stuttgart. Großabschlüsse mit Volumina über 20.000 m² gab es außer in Düsseldorf an allen Top-7-Standorten. Mit Ausnahme von Frankfurt legten auch die Spitzen- und Durchschnittsmieten zu; am deutlichsten in Hamburg, wo die Durchschnittsmiete um 16 % auf ein neues Hoch von 21,00 Euro/m² anzog. Bislang hat nur Berlin die 30-Euro-Schwelle bei der Durchschnittsmiete überschritten. Die Leerstandsquote erhöhte sich von 4,3 auf 4,9 %. Für das Gesamtjahr prognostiziert GPP einen Flächenumsatz von 3,34 Mio. m².