Wohnungsnachfrage weicht auf den Mietwohnungsmarkt aus

Die Angebotspreise für Wohnungen sind im 3. Quartal im bundesweiten Durchschnitt im Vergleich zum Vorquartal um 0,5 % gefallen. In den Top-7-Wohnungsmärkten waren dabei für Wohnungen im Bestand mit Ausnahme von Berlin (+0,8 %) durchweg stärkere Preisrückgänge zu messen, so in Stuttgart mit -3,6 %, in Düsseldorf mit -3,4 %, in München mit -2,7 % sowie in Köln (-1,8 %) und Frankfurt (-1,7 %). Diese Zahlen nennt die Value AG auf Basis einer Vorabauswertung zur Expo Real. Demnach haben sich die Fallzahlen offener Verkaufsvorgänge erhöht, für Wohnungen um 18 % gegenüber Q2 und um 40 % gegenüber dem Vorjahresquartal. Die Mieten sind demgegenüber um 1,2 % gestiegen, das Mietwohnungsangebot verringerte sich im Vergleich zum Vorquartal um knapp 4 % und gegenüber dem Vorjahreszeitraum um 20 %. In München und Stuttgart stagnierten die Preise (-0,4 bzw. 0 %), in Düsseldorf (+2,2 %) und Berlin (+3,9 %) stiegen sie deutlich.