Logistikinvestments: Über 2 Mrd. Euro in Q3, Fonds kauft in Hannover

In den ersten drei Quartalen 2022 wurden nach Angaben von Colliers 7,4 Mrd. Euro in den deutschen Industrie- und Logistikimmobilienmarkt investiert, 26 % mehr als vor einem Jahr. Allerdings entfällt die Hälfte davon auf die noch wenig von den Krisen überschatteten ersten drei Monate. CBRE und BNP Paribas Real Estate kommen auf 8,5 Mrd. Euro, das 3. Quartal war mit 2 bis 2,3 Mrd. Euro zumindest stärker als das zweite. Die größte Transaktion der letzten Monate wurde von ABG Capital und Dietz für gut 100 Mio. Euro in Kerpen getätigt. Für knapp über 90 Mio. Euro kaufte der britische Immobilienfonds LCN European Fund III die Faurecia-Zentrale bei Hannover. Colliers erwartet bis Jahresende ein Transaktionsvolumen unterhalb des Rekords von 9,7 Mrd. Euro von 2021. CBRE hält dagegen ein Jahresergebnis von deutlich mehr als 10 Mrd. Euro für möglich. Die Spitzenrendite stieg laut Savills von 3,0 bis 3,2 % auf 3,3 bis 3,7 %. Die Renditespannen geben die Differenz zwischen der Zahlungsbereitschaft der Käufer und den Preiserwartungen der Verkäufer wieder.