Kaufpreise für Neubauten vom Bauträger geben um 5,1 % nach

Nach einer aktuellen Analyse des Baugeldvermittlers Interhyp ist der durchschnittliche Preis für finanzierte Immobilien im 3. Quartal gegenüber dem Vorquartal um 4,3 % auf 512.000 Euro zurückgegangen. Bereits im 2. Quartal war er um 0,9 % gegenüber dem Vorquartal gesunken. Grund sei, die "schwierigere Leistbarkeit durch hohe Bauzinsen und die Inflation". Noch deutlicher war das Minus mit 5,1 % für Neubauten vom Bauträger auf jetzt 577.000 Euro, nach 608.000 Euro im 2. Quartal. Objekte aus dem Bestand gaben um 2,3 % auf 468.000 (479.000) Euro nach. Der Rückgang spiegelt sich weitgehend auch in den Quadratmeterpreisen wider. Diese sind im Gesamtdurchschnitt von 4.120 auf 3.930 Euro/m² zurückgegangen. In Berlin (+2,4 % auf 593.000 Euro) und Hamburg (+3,7 % auf 775.000 Euro) stiegen die Preise dagegen noch, Zahlen aus den ersten Wochen des 4. Quartals zeigen laut Interhyp aber, dass Korrekturen nach unten wahrscheinlich sind. Datenbasis sind mehr als 500.000 abgeschlossene Finanzierungen inklusive Nebenkosten aus den letzten zehn Jahren.