Adler verkauft Projekte für 218 Mio. Euro und wertet Bestand um 2,3 % ab

Die Adler Group hat die Verkäufe ihrer Projekte "Ostend Quartier", "Westend Ensemble – Upper West" in Frankfurt und "Neues Korallusviertel" in Hamburg  im 3. Quartal abgeschlossen und damit einen Bruttoerlös von 218 Mio. Euro erzielt. Laut Neun-Monats-Bericht entfällt auf die beiden Frankfurter Projekte ein Erlös von 166 Mio. Euro. Des Weiteren wurde für das Eurohaus in Frankfurt-Niederrad ein Verkauf für 37 Mio. Euro unterzeichnet. Die entsprechende Objektgesellschaft stand bei der Tochter Adler Real Estate mit 52,6 Mio. Euro in den Büchern. Nach den hohen Abschreibungen insbesondere in der Projektentwicklungssparte im 1. Halbjahr gab es im 3. Quartal keine weiteren Einbrüche. Das Bestandsportfolio wurde allerdings wegen der gestiegenen Zinsen um 2,3 % abgewertet, trotz einer im Zwölf-Monats-Vergleich um 2,0 % gestiegenen flächenbereinigten Durchschnittsmiete (7,56 Euro/m²). Die Jahresprognose für die Nettomieterträge von 233 bis 242 Mio. Euro und für den operativen Gewinn (FFO 1) von 84 bis 88 Mio. Euro wird bestätigt.