Überdurchschnittlich starker Anstieg der Angebotsmieten in Q3

Die Angebotsmieten sind im 3. Quartal bundesweit um 5,8 % gegenüber dem Vorjahr gestiegen. Das ist deutlich mehr als im Mittel der vergangenen drei Jahre (+4,5 %), wie das IW Köln ermittelt hat. In Düsseldorf (+5,9 %), Bremen (+7,6 %), Leipzig (+7,8 %), Berlin (+8,3 %) legten die Mieten demnach überdurchschnittlich stark zu. In München (+3,5 %), Stuttgart (+2,4 %), Frankfurt (+1,4 %) waren die Aufschläge moderater. Auch in Hamburg und Köln fiel die Mietteuerung unterdurchschnittlich aus (+4,3 bzw. +4,4 %). Vermieter passten ihre Neuvertragsmieten an die Inflation an. "Dass sie dies aber auch durchsetzen können, hängt mit der höheren Nachfrage zusammen", sagte IW-Immobilienexperte Voigtländer TD. Weil auch die Nebenkosten deutlich angezogen haben, sind die Wohnkosten Ende September um 10,9 % gegenüber dem Vorjahresmonat gestiegen. Für den "d.i.i.-Wohnnebenkostenreport" ermittelte das IW ein Plus von 9 % bei den kalten Nebenkosten und von 48 % bei den Heizkosten; in Inseraten für mit Gas beheizte Wohnungen stiegen die Abschläge um 56 %.