Logistikmarkt mit guten Jahreszahlen, aber Abwärtstendenz

Im vergangenen Jahr wurden deutschlandweit Logistikneubauten im Umfang von 5,1 Mio. m² gestartet und damit rd. 400.000 m² weniger als im Vorjahr, berichtet Logivest. Gerade in den gesättigten Märkten hätten sich die wirtschaftlichen Unsicherheiten ab dem Sommer gezeigt; wer es wirtschaftlich vertreten konnte, habe sein Projekt auf 2023 vorschoben. Die Abwärtsentwicklung zeigt sich auch im Flächenumsatz, der sich aus Vermietungen und Baubeginnen zusammensetzt: Nach Zahlen von CBRE belief sich dieser 2022 insgesamt auf 8,2 Mio. m² und war damit auf dem starken Vorjahresniveau, jedoch hat er sich von Quartal zu Quartal abgeschwächt und erreichte im letzten Jahresviertel nur 1,6 Mio. m². Das mit Abstand größte Neubauvolumen verzeichnet laut Logivest die Region Duisburg/Niederrhein (535.000 m²). An zweiter und dritter Stelle stehen Leipzig/Halle (300.000 m²) und Berlin/Brandenburg (295.000 m²).