Aroundtown: Verlust wegen Zinskosten und Abwertungen

Aroundtown meldet für das 1. Quartal einen Rückgang des operativens Gewinn (FFO) von 89 auf 85 Mio. Euro. Zum einen sanken die Mieteinnahmen wegen des geschrumpften Portfolios, zum anderen machen sich höhere Anleihezinsen bemerkbar. Nachdem vor einem Jahr noch ein Bewertungsgewinn von 133 Mio. Euro verbucht wurde, fällt jetzt ein Bewertungsverlust von 81 Mio. Euro an, sodass unterm Strich ein Quartalsverlust von 21,6 Mio. Euro steht (Vj. +124,5 Mio. Euro). Eine Portfoliobegutachtung wurde in dem Quartal nicht vorgenommen, den Wertverlust erklärt das Unternehmen mit Capex-Investitionen und punktuellen Abschreibungen. An Verkäufen hat Aroundtown 460 Mio. Euro abgeschlossen, 1 % unter dem Buchwert. Jeweils ein knappes Drittel entfallen auf Büros und Wohnungen, letztere aus dem Bestand der Tocher Grand City. Das Verkaufsprogramm geht weiter: Seit Jahresbeginn fanden Signings für 320 Mio. Euro statt.