Logistikflächenumsatz in Rhein-Main steigt um 43 %

Der Flächenumsatz auf dem Logistikmarkt im Rhein-Main-Gebiet stieg im ersten Quartal laut NAI apollo auf rd. 89.000 m². Das ist ein Plus von 43 % im Vergleich zum Vorjahr, liegt aber unter dem Ergebnis des Schlussquartals 2023 (Q4 2023: 172.800 m²). Durch gesunkene Marktaktivitäten im Bestand ist der Marktanteil des Neubaus auf 57,8 % angewachsen (Q1 2023: 28,7 %). Maßgeblich dazu beigetragen hat die Projektentwicklung eines rd. 30.000 m² großen Logistikzentrums durch Bork in Butzbach für die Bosch Home Comfort Group. Durch den Großabschluss ist das Segment über 10.000 m² mit insgesamt 43.000 m² die umsatzstärkste Größenklasse, gefolgt von dem Segment zwischen 3.000 und 5.000 m² mit 18.400 m². Alle anderen Klassen weisen im Jahresvergleich sinkende Marktanteile auf. Wichtigste Nutzergruppe waren Unternehmen aus Industrie und verarbeitendem Gewerbe mit einem Marktanteil von 63,4 %. Die Spitzenmiete ab 5.000 m² liegt mit 7,95 Euro/m² nun rd. 9 % über dem Vorjahreswert.