Berlin: Logistikvermietung in Q1 noch auf Vorjahresniveau

Der Flächenumsatz auf dem Berliner Industrie- und Logistikimmobilienmarkt stieg im ersten Quartal im Vergleich zum Vorjahr um 2 % auf 54.100 m². Der Fünfjahresschnitt wurde aber um über die Hälfte (53 %) verfehlt, berichtet Colliers. Der Fokus lag auf kleinteiligen Flächen im Stadtgebiet, größte Nutzergruppe waren Handelsunternehmen. Die Mieten bleiben auf relativ stabilem Niveau: In der Region Berlin stieg die Spitzenmiete um 3 % auf 7,90 Euro/m² und die Durchschnittsmiete um 8 % auf 7,00 Euro/m². Dabei verzeichnete die Spitzenmiete im Umland mit +14 % auf 6,50 Euro/m² das höchste Wachstum, während die Spitzenmiete im Stadtgebiet um 5% auf 8,20 Euro/m² zulegte. Die größte Anmietung lag mit 12.000 m² im Teilmarkt Stadt Ost. Für das gesamte Jahr erwartet Colliers einen unterdurchschnittlichen Flächenumsatz.