Büromarkt: Aufschwung geht an den B-Standorten vorbei

Auf den 14 von Deutsche Immobilien Partner (DIP) analysierten Büromärkten wurden im 1. Halbjahr rd. 1,68 Mio. m² vermietet. Dies sind 14 % mehr als im Vorjahr. Gestiegen sind die Vermietungsumsätze aber fast nur an den Top-7-Standorten, während die Flächennachfrage an den sieben B-Standorten überwiegend sank. So wurden in Bremen, Dresden, Essen, Magdeburg, Nürnberg, Leipzig und Rostock zusammen rd. 171.000 m² vermietet und damit 14 % weniger als im 1. Halbjahr 2010. Ein sattes Plus um 300 % auf 8.000 m² gab es dabei nur in Rostock. In Leipzig blieb der Umsatz laut DIP stabil bei rd. 38.500 m², an allen anderen B-Standorten sank die Vermietungsleistung. Dagegen stieg der Flächenumsatz in Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, Köln, München und Stuttgart um 19 % auf insgesamt 1,51 Mio. m². Einen Umsatzrückgang gab es dabei nur in Düsseldorf (-24 %).