Buss Capital: Dortmund-Fonds kauft „Königshof“ für 15 Mio. Euro

Buss Capital hat den in der Dortmunder Innenstadt gelegenen Büroneubau „Königshof“ erworben. Der für die Immobilie aufgelegte Buss Immobilienfonds 4 hat ohne Agio ein Volumen von 18,5 Mio. Euro, wovon rd. 9 Mio. Euro bei den Anlegern eingeworben werden sollen. Der Kaufpreisfaktor des Objekts lag beim 14,36-fachen. Die sechsgeschossige Büroimmobilie verfügt über 8.900 m² Mietfläche und ist für elf Jahre an das Jobcenter Dortmund vermietet. Die ursprünglich als Ärztezentrum geplante Immobilie wurde von der Derwald-Gruppe übernommen und in ein Bürogebäude umgewandelt. Die Fertigstellung erfolgte Ende 2011. Der Fonds hat eine Laufzeit von elf Jahren. Die geplante Gesamtausschüttung beziffert Buss auf 166,5 % vor Steuern.