Spezialfonds: Anlagevolumen dürfte laut CBRE auf 50 Mrd. Euro steigen

CBRE prognostiziert den Immobilien-Spezialfonds eine rosige Zukunft. Das gesamte Anlagevolumen der deutschen Spezialfonds dürfte innerhalb der nächsten drei bis fünf Jahre von derzeit rd. 35 Mrd. auf 50 Mrd. Euro steigen, so CBRE. In den vergangenen vier Jahren hatte sich das Anlagevolumen der Spezialfonds laut den BVI-Zahlen um 10 Mrd. Euro vergrößert. Von dieser Entwicklung werde besonders der deutsche Immobilienmarkt profitieren, erwartet das Maklerhaus. Ein Grund für den Aufschwung bei den Spezialfonds seien die zahlreichen Schließungen bei den Offenen Immobilienfonds. Dadurch seien für viele institutionelle Investoren Anlagemöglichkeiten weggefallen. Bei der Investitionstätigkeit haben die Spezialfonds ebenfalls aufgeholt: Von Mitte 2011 bis Mitte 2012 haben Spezialfonds in Europa rd. 4,64 Mrd. Euro investiert. Dies sind laut CBRE 400 Mio. Euro mehr als bei den Offenen Fonds.