Düsseldorf: Hines erwirbt „Kö-Quartier“ für 210 Mio. Euro

Hines Immobilien hat das Düsseldorfer „Kö-Quartier“ erworben. Das unter dem Namen „Deutsche-Bank-Carrée“ bekannte Bürooensemble an der Königsallee besteht aus sieben Gebäuden mit über 55.000 m² Büro- und Einzelhandelsfläche sowie ca. 420 Pkw-Stellplätzen. Verkäufer ist der von Rockpoint gemanagte Rockpoint Fund III. Der Kaufpreis lag laut Marktkreisen bei 210 Mio. Euro. Hines will fünf der sieben Gebäude im Laufe der kommenden Jahre technisch modernisieren. Zwei derzeit an die Deutsche Bank vermietete Immobilien an der Breite Straße/Benrather Straße werden abgerissen und durch einen 20.000 m² großen Neubaukomplex ersetzt. Die Fremdfinanzierung des Kö-Quartiers und der zugehörigen Projektentwicklung wird durch die LBBW bereitgestellt. Für die Verkäuferseite wurde die Transaktion durch BNP Paribas Real Estate und Eastdil Secured sowie Clifford Chance Deutschland begleitet, für den Käufer durch Pöllath + Partners, Clifford Chance Luxemburg und PwC. Die kaufmännische Beratung des Käufers erfolgte durch Savills. Der Deal wurde bereits Ende des letzten Jahres eingefädelt.