Inovalis kauft Hitachi-Büros in Duisburg

Der kanadische Reit Inovalis hat zusammen mit dem institutionellen Investor Injazzat Real Estate Development für 65,7 Mio. CAD das „Hitachi Power Office“ im Duisburger Innenhafen erworben. Der Deal war bereits im Frühjahr im Rahmen der Fusion mit Avenir Finance angekündigt worden. Zum damaligen Zeitpunkt hätte der nun gemeldete Dollarbetrag ungefähr 47 Mio. Euro entsprochen. Finanziert wurde der Deal mit einer erstrangigen Hypothek der Deutschen Pfandbriefbank. Das Finanzierungsvolumen beläuft sich laut der Bank auf rd. 25 Mio. Euro. Den Equity-Anteil beziffert Inovalis auf 29,9 Mio. CAD (umgerechnet rd. 22 Mio. Euro). Der Anteil des Reits am Eigenkapital lag bei 15 Mio. CAD. Die Immobilie Schifferstraße 80 mit 20.245 m² Mietfläche auf acht Etagen ist noch bis Ende 2020 an Mitsubishi vermietet. Verkäufer ist der in Auflösung befindliche Offene Fonds AXA Immosolutions, der von der NAI apollo group/Cubion beraten wurde.