TAG: Konzernergebnis sinkt trotz höherem FFO

Die TAG Immobilien hat sich im 1. Halbjahr operativ verbessert. Die Mieteinnahmen stiegen von 125,6 auf 130,5 Mio. Euro im Gesamtbestand und von 115,1 auf 122,0 Mio. Euro im fortgeführten Wohnungsbestand. Das Vorsteuergebnis im fortgeführten Geschäftsbereich erhöhte sich so von 21,7 auf 26,0 Mio. Euro. Auch der FFO (ohne Verkäufe) wuchs von 31,5 auf 41,7 Mio. Euro, sodass der Vorstand an der Jahresprognose von 90 Mio. Euro festhält. Trotzdem sinkt das Konzernergebnis von 26,4 auf 14,2 Mio. Euro – wegen höherer Ertragssteuern und weil in der aufgegebenen Gewerbeimmobiliensparte ein Verlust von 3,3 Mio. Euro anfällt. Ursache sind Bewertungsverluste von Derivaten, während der Verkauf der TAG Gewerbeimmobilien GmbH einen Gewinn von 1,0 Mio. Euro abwarf. Durch diesen Verkauf und die jüngste Unternehmensanleihe stehen der TAG 250 Mio. Euro für Käufe zur Verfügung. Andererseits werde man „in stärkerem Umfang“ Gelegenheiten zum Wohnungsverkauf nutzen, betont Vorstand Rolf Elgeti, der wie berichtet angeblich sogar das ganze Unternehmen verkaufen will.