USA: Union Investment kauft in Minneapolis und blickt auf B-Städte

Union Investment Real Estate hat erneut in den USA zugekauft. In Minneapolis erwarben die Hamburger für 164,5 Mio. USD die Immobilie „50 South 10th Street“, in dem der Einzelhändler Target mit einem Teil seiner Unternehmenszentrale sitzt. Der Filialist mit 1.920 SB-Warenhäusern nutzt in dem 2001 erstellten Gebäude  fast 80 % der Mietfläche von 46.400 m². Die Mietverträge haben eine durchschnittliche Laufzeit von mehr als 15 Jahren. Das Objekt wandert in das Portfolio des Offenen Immobilienfonds UniImmo: Europa, der in den USA damit sieben Investments hält. Verkäufer des von Ryan Companies entwickelten Gebäudes ist der REIT Franklin Street Properties. „Für unsere international investierenden Fonds stellen die US-amerikanischen Sekundärmärkte eine exzellente Alternative zu den klassischen Gateway-Cities dar“, sagt Martin Brühl, Leiter Investment Management International bei Union Investment.