Wohnungsmarkt: Mieten beruhigen sich, Kaufpreise kaum

Der Preisauftrieb in den acht wichtigsten deutschen Mietwohnungsmärkten lässt weiter nach. Laut Berechnungen von JLL verzeichnete Berlin, wo die mittleren Mietpreise innerhalb von zwölf Monaten um 8 % stiegen, noch den größten Anstieg. In München und Stuttgart stiegen die Mieten um 4 %, in Düsseldorf und Leipzig um 2 bis 3 % und in Köln und Frankfurt um 1 %. In Hamburg gingen sie sogar um 0,6 % zurück. Bei der letzten Erhebung vor einem halben Jahr waren die Anstiege durchweg höher. Die Kaufpreise übertreffen das Mietpreiswachstum nach wie vor: Den stärksten Preisschub der untersuchten Städte verbucht mit einem Plus von 18,5 % auf Jahressicht Stuttgart. In Frankfurt beträgt das Plus 11,7 %, in München 9,3 % und in Hamburg 7,9 %. Der Kaufpreisanstieg sei noch weit von einer Beruhigung entfernt, obwohl sich in immer mehr hochpreisigen Segmenten schon eine geringere Preisdynamik abzeichne, so JLL.