Difi: Finanzierungsindex auf Rekordhoch

Der Deutsche Immobilienfinanzierungsindex von JLL und ZEW ist im 4. Quartal deutlich gestiegen und hat mit 28,9 Punkten (+ 4,7) ein neues Allzeithoch erreicht. Der Teilindikator für die Einschätzung der Finanzierungssituation hat um 10,0 Punkte auf 50,8 Punkte zugelegt, während die Finanzierungserwartung um 0,6 auf 7,0 Punkte sank. „Angesichts der gegenwärtig angespannten gesamtwirtschaftlichen Situation ist das Rekordniveau beachtlich“, sagt JLL-Researcher Helge Scheunemann. Ursachen seien die weiterhin expansive Geldpolitik und der für deutsche Banken positiv ausgefallene Stresstest. In diesem Quartal widmete sich die Sonderfrage des Difi der Entwicklung der Markt- und Zinswerte. Demnach glauben weniger als 10 % der Experten an sinkende Werte für Immobilien aller Segmente in den Top-7-Standorten. Die Zinsen werden nach Einschätzung der Umfrageteilnehmer langsam und moderat über die nächsten zwei Jahre steigen.