TAG verkauft Wohnungen in Berlin für 76 Mio. Euro

Die TAG hat nach dem Verkauf von 2.600 Wohnungen an Howoge zwei weitere Portfolios in Berlin an lokale Wohnbaugesellschaften veräußert. Käufer des größeren Pakets mit 700 Einheiten dürfte die Stadt und Land Wohnbauten-Gesellschaft sein. Der Preis wird mit 54,5 Mio. Euro angegeben. Bei einer Nettomiete von 5,30 Euro/m² ergibt sich ein Faktor von etwa dem 19-Fachen. Das 43.000 m² große Portfolio steht zu 5,3 % leer. Standorte sind Neukölln, Lankwitz und Charlottenburg. Das zweite Paket mit 218 Einheiten bzw. 16.300 m² in Berlin-Staaken wurde TAG für 21,5 Mio. Euro los. Der Preis entspricht dem 18-Fachen der Jahresnettokaltmiete. Der Leerstand beträgt 1,8 %. Durch beide Transaktionen erwartet die TAG einen Barmittelzufluss von 30 Mio. Euro. Der Buchgewinn liege bei 6 Mio. Euro.