München: Starkes 4. Quartal sorgt für stabile Zahlen auf Büromarkt

Dank eines starken Schlussquartals mit mehreren Großdeals hat das Jahr auf dem Münchener Bürovermietungsmarkt stabil bis positiv geendet: Laut Marktbericht von Colliers International lag der reine Flächenumsatz am Jahresende bei 620.900 m² und damit 4 % höher als 2013. CBRE kommt auf ein Plus von 8 % bei einem Umsatz von 634.200 m². Mit einer etwas anderen Tendenz äußert sich DTZ zum Münchener Büromarkt: Das Maklerhaus kommt auf einen Umsatz von 590.000 m² Fläche und errechnet damit einen minimalen Rückgang im Vergleich zu 2013 (597.000 m²). Der Leerstand nahm im Laufe des Jahres deutlich ab; die Quote sank laut Colliers im Jahresverlauf von 6,1 % auf 5,1 % (CBRE: von 7,2 auf 6,8 %). Grund dafür sei die mit 194.000 m² unterdurchschnittlich wenigen Neubaufertigstellungen. Für dieses Jahr rechnen Colliers und CBRE mit einem stabile Ergebnis.