LEG Immobilien refinanziert und erhöht Ziele

Der auf NRW konzentrierte Wohnungsvermieter LEG Immobilien hat im abgelaufenen Geschäftsjahr die operative Kennzahl FFO I (ohne Verkäufe) auf 163,6 Mio. Euro (Vorjahr: 141,2 Mio. Euro) gesteigert. Laut den vorläufigen Zahlen lag das Unternehmen damit am oberen Ende der Prognose. Die Mieten legten auf vergleichbarer Basis um 3,0 % zu, der Leerstand sank auf 2,7 %. Wegen geplanter vorzeitiger Refinanzierungen hebt das Unternehmen die FFO-I-Prognose für 2015 auf 195 bis 200 Mio. Euro an. Auch 2016 sollen Refinanzierungen, aber auch Effizienzsteigerungen für einen Anstieg des FFO I (auf 223 bis 227 Mio. Euro) sorgen. Aktuell planen die Düsseldorfer die vorzeitige Refinanzierung von Darlehen in einem Umfang von 900 Mio. Euro mit Laufzeiten bis 2018. Die neuen Kreditverträge werden Laufzeiten von durchschnittlich zehn Jahren haben und sollen die durchschnittlichen Finanzierungskosten von 2,84 % zum Ende des letzten Geschäftsjahres auf unter 2,3 % senken.