Alstria steigert FFO und zahlt 50 Cent Dividende

Der Büro-Reit alstria hat 2014 trotz leicht rückläufiger Umsätze den FFO um 5,1 % auf 47,6 Mio. Euro gesteigert. Wie im Vorjahr wollen die Hamburger 50 Cent Dividende ausschütten. Profitiert hat alstria u.a. von niedrigeren Finanzierungskosten, aber auch von der starken Nachfrage nach deutschen Immobilien. Bei fünf Immobilienverkäufen im Gesamtwert von 68 Mio. Euro wurde ein Gewinn von 8,1 % auf den Buchwert erzielt. Mit 55.300 m² hat alstria zudem deutlich mehr Flächen neu vermietet als im Vorjahr (35.000 m²). Dennoch hat sich der Leerstand massiv (von 6,8 auf 11,0 %) erhöht. Gründe sind der Auszug der Deutschen Rentenversicherung aus der Darwinstraße in Berlin (21.000 m²) sowie der Auszug der Siemens AG aus der Hofmannstraße in München (22.000 m²). Für 2015 ist alstria zuversichtlich und prognostiziert einen FFO von 49 Mio. Euro (+3 %).