Fair Value reduziert Verlust und will schneller wachsen

Die Fair Value REIT-AG hat 2014 Immobilien für 23 Mio. Euro verkauft. Das geschrumpfte Portfolio ist nach Angaben des Unternehmens der Hauptgrund für einen Rückgang des FFO von 6,4 auf 4,4 Mio. Euro. Prognostiziert hatte man 5,1 Mio. Euro. Das EBIT hat sich hingegen nach vorläufigen Zahlen um 12 % auf 5,6 Mio. Euro verbessert, was an deutlich geringeren Bewertungsverlusten (7,5 nach 14,0 Mio. Euro) lag. Auch das Finanzergebnis fiel mit -5,9 Mio. Euro deutlich besser aus als im Vorjahr (-11,7 Mio. Euro), als hohe Einmalaufwendungen zu Buche schlugen. Hier gibt es weiteren Spielraum nach oben, da in diesem Jahr 33 Mio. Euro bzw. 20 % der Finanzverbindlichkeiten (Bankmarge: 350 bp) refinanziert werden sollen. Der Konzernverlust verringerte sich 2014 von 5,2 auf 0,3 Mio. Euro. Für das neue Jahr will Fair Value durch den Kauf von Büro- und Handelsimmobilien in B-Standorten „beschleunigt“ wachsen.