Büro- und EZH-Spitzenmieten steigen etwas schwächer

Das Mietwachstum für Gewerbeimmobilien hält laut der Studie „Regionale Immobilienzentren Deutschland 2015“ von DG Hyp an, verliert aber weiter an Schwung. Im vergangenen Jahr legten die Büro-Spitzenmieten in den Top 7 durchschnittlich um 2,4 % zu, in den Oberzentren Augsburg, Bremen, Darmstadt, Dresden, Essen, Hannover, Karlsruhe, Leipzig, Mainz, Mannheim, Münster und Nürnberg waren es lediglich 0,7 %. Sowohl in den Topstandorten (2013: +3,4 %) als auch in den Oberzentren (2013: +2,7 %) hat das Mietwachstum damit nachgelassen. Für das neue Jahr erwartet DG Hyp in den großen sieben Bürostandorten eine weitere Abschwächung des Mietwachstums auf 1,7 %, während die Mieten in den Oberzentren mit 1,3 % im Schnitt wieder etwas stärker wachsen dürften. Bei Einzelhandelsflächen erwartet die DG Hyp einen Rückgang des Mietwachstums in den Top-Standorten von 4,7 % im letzten Jahr auf 1,7 %, in den Oberzentren von 2,6 auf 1,1 %.