Asiatische Investments ziehen die nächsten fünf Jahre stark an

Asiatische Investments auf den europäischen Gewerbeimmobilienmärkten haben sich laut Catella seit 2007 fast verdoppelt. Sie werden dieses Jahr 11,5 Mrd. bis 14 Mrd. Euro erreichen und sich bis 2019 auf bis zu 25 Mrd. Euro erneut verdoppeln. „Bei einem durchschnittlichen Anteil von rd. 10 % p.a. am europäischen Investmentvolumen bis 2019 darf aus europäischer Sichtweise von einem asiatischen Immobilienzeitalter gesprochen werden“, sagt Catella-Chefresearcher Thomas Beyerle. Die heterogene Gruppe der asiatischen Investoren eint bisher die Vorliebe für London: Die britische Hauptstadt zog letztes Jahr mit 5,4 Mrd. Euro die Hälfte des Kapitals an, dort fanden zudem acht der zehn größten Transaktionen statt. Frankfurt war mit 800 Mio. Euro schon die Nummer zwei, der Kauf des Silberturms durch Samsung war die zweitgrößte Transaktion europaweit. Beyerle erwartet, dass die Asiaten sich regional diversifizieren und eine stärkere Risikobereitschaft zeigen werden. Vor allem chinesische Pensionskassen werden bis 2019 eine große Rolle spielen.