Alstria verdoppelt Gewinn, während Umsatz und FFO leicht schrumpfen

Immobilienverkäufe haben beim Büro-Reit Alstria im 1. Halbjahr zu einem Umsatzrückgang von 6,1 % auf 48,3 Mio. Euro geführt. Das operative Ergebnis (FFO) schrumpfte um 5,2 % auf 23 Mio. Euro, blieb aber im Rahmen der Jahresplanung. Dennoch hat sich das Nettoergebnis von 6,6 auf 15 Mio. Euro mehr als verdoppelt. Ursache ist die Bewertung von Zinsderivaten, die sich in den vergangenen Jahren stets belastend auswirkte, nun aber wegen des Zinsanstiegs im 2. Quartal einen positiven Ergebnisbeitrag lieferte. Wären Einmalaufwendungen im Zuge der geplanten Übernahme der Deutschen Office (DO) nicht gewesen, hätte der Gewinn um weitere 3 Mio. Euro höher ausfallen können. Für das Gesamtjahr erwartet Alstria unverändert einen Umsatz von 98 Mio. Euro und einen FFO von 49 Mio. Euro. Die Übernahme der DO verläuft laut Unternehmenschef Olivier Elamine plangemäß.