Handelsimmobilien: Kaufinteresse bleibt hoch

Der deutsche Investmentmarkt für Handelsimmobilien hat im 1. Halbjahr 2015 mit 9,8 Mrd. Euro bereits das Volumen des gesamten Vorjahres 2014 übertroffen. Das geht aus dem neuen Hahn Retail Real Estate Report hervor, den das Unternehmen zusammen mit CBRE und GfK vorgelegt hat. Das Kaufinteresse der institutionellen Investoren bleibt auf einem hohen Niveau: 55 % der für die Studie befragten institutionellen Investoren wollen in den nächsten zwölf Monaten Einzelhandelsimmobilien zukaufen (Vj: 53 %), 30 % wollen tendenziell veräußern (Vj: 17 %). Noch deutlicher wird der Optimismus bei der Renditeerwartung: 60 % rechnen mit sinkenden Renditen (Vj: 40 %). Besonders gefragt sind Fachmarktzentren und High Street-Objekte. Gestiegen ist die Risikobereitschaft. Zwar setzen wie im Vorjahr 60 % auf Core-Investments, aber nun ziehen 43 % auch Core-Plus und 30 % auch Value-Add in Betracht (Vorjahr: 40 % bzw. 20 %).