Büromarkt: Berlin brummt

Erste Quartalszahlen zu den deutschen Büromärkten zeigen vor allem für Berlin eine positive Tendenz. Angermann gibt die Vermietungsleistung im 3. Quartal mit 208.000 m² an, womit sich der Umsatz nach neun Monaten auf 542.000 m² summiert. Damit überträfe die Hauptstadt schon jetzt den Zehn-Jahres-Durchschnitt von 526.000 m² und das Vorjahresniveau um 48 %. Die Prognose erhöht Angermann für das Gesamtjahr auf ein neues Rekordniveau von 700.000 bis 750.000 m². Für seinen Stamm-Markt Hamburg berechnet das Maklerhaus einen Rückgang nach drei Quartalen um 3 % auf auf 365.000 m², hält aber für das Gesamtjahr weiterhin einen Umsatz von 500.000 m² für realistisch. Mit stabilen Zahlen kann laut den ersten Büromarktberichten Frankfurt aufwarten: Die Umsätze legten laut NAI Apollo um 6,9 % auf 275.900 m² und laut blackolive um 9 % auf knapp 300.000 m² zu. Die beiden Makler erwarten für das Gesamtjahr Umsätze von bis zu 400.000 m², womit der Zehnjahresschnitt aber verfehlt würde.