BBSR-Studie: ÖPNV-Anbindung erhöht Wohnungspreise um bis zu 4,8 %

Dass die Anbindung an den Öffentlichen Nahverkehr die Attraktivität einer Wohnlage und somit die Preise erhöht, liegt auf der Hand. Das Bundesinstitut für Bau-, Stadt- und Raumforschung (BBSR) hat nun versucht, den Einfluss zu quantifizieren, indem Praxisfälle in den Städten Stuttgart, Kassel, Erfurt, Ulm, Berlin und Saarbrücken untersucht wurden. Ergebnis: Reduzieren sich Reisezeiten um 15 Minuten, weil beispielsweise Zugangswege zu einer Haltestelle um 1.000 m durch den Bau einer neuen Haltestelle verkürzt werden, geht dies mit 3,4 bis 4,8 % höheren Mieten und 4,0 bis 4,7 % höheren Kaufpreisen einher. Allerdings ergeben sich größere Unterschiede zwischen den verschiedenen Städten und Verkehrssystemen (Schiene/Bus).