Ado Properties: FFO dank Portfoliokauf verdoppelt

Ado Properties hat, hauptsächlich wegen der Übernahme des „Carlos-Portfolio“ mit 5.750 Wohnungen im April, in den ersten neun Monaten 2015 die Erträge aus Vermietung um 88 % auf 46,7 Mio. Euro gesteigert. Operativ legte der ausschließlich auf Berlin fokussierte Wohnungsinvestor damit kräftig zu, der FFO stieg um 99 % auf 21,6 Mio. Euro. Die durchschnittliche Miete ist auf monatlich 5,75 Euro/m² gestiegen, auf Like-for-like-Basis stiegen die Mieten um 6,5 %. Die Leerstandsrate ist auf vergleichbarer Fläche um 3 % gesunken und liegt aktuell bei 4 %. Unterm Strich steht ein Vorsteuergewinn von 15,3 Mio. Euro (9M/2014: 9,9 Mio. Euro). Neue Kaufverträge im Volumen von rd. 150 Mio. Euro sind bereits unterzeichnet und werden bis zum Jahresende abgeschlossen sein. Mit den weiteren Zukäufen soll der FFO zum Jahresende auf 39 Mio. Euro steigen.