Düsseldorf: Flächenumsatz in Q1 halbiert – Mieten geben nach

Die Umsätze auf dem Düsseldorfer Büromarkt haben sich im 1. Quartal 2009 im Vergleich zum Vorjahr nahezu halbiert. Laut Marktbericht von Colliers Trombello Kölbel Immobilienconsulting GmbH wurden rd. 51.000 m² Bürofläche umgesetzt – 45.000 m² weniger als im 1. Quartal 2008. Allerdings floss in das Vorjahresergebnis eine Großvermietung mit 28.000 m² ein. Der Flächenbedarf sei bei einigen Unternehmen zurückgegangen. So registrierte das Maklerhaus eine große Zunahme an Untermietflächen: Deren Anteil am Leerstand habe sich von 13.000 m² im März 2008 auf nun 45.000 m² erhöht (plus 246 %). Durch das steigende Angebot an Untermietflächen habe der Druck auf die Mieten zugenommen: Die Höchstmiete in der City sank von 22,50 Euro/m² Anfang 2008 auf nur noch 18,50 Euro/m².