Aengevelt-Index AWI: Einfache Lagen werden immer attraktiver

Das Miet- und Kaufpreisniveau für deutsche Wohnimmobilien wächst in allen Lagen. Der  Aengevelt-Wohninvestment-Index AWI, den das Maklerhaus auf Grundlage seiner halbjährlichen Befragung ermittelt, ist gegenüber Herbst 2015 um 6,1  auf 76,9 Punkte gestiegen. Dies ist der höchste Wert seit der ersten Befragung 2009. Den höchsten Anstieg um 6,6 verzeichneten gute Lagen mit 77 Punkten, gefolgt von den einfachen Lagen mit einem Plus von 6,4 auf 73,9 Punkte. Damit sind nun auch diese eindeutig Eigentümer- bzw. Vermietermärkte. Während der überdurchschnittliche Preisanstieg auf dem Investmentmarkt laut Aengevelt vorerst andauern wird, sieht das Maklerhaus schrumpfenden Spielraum für Mieterhöhungen, insbesondere in guten und mittleren Lagen. Das Angebot günstiger Wohnungen in einfachen Lagen werde sich wegen der geringen Neubauaktivität voraussichtlich verknappen.