Logistikinvestments: Studie sieht die besten Chancen auf der ersten und der letzten Meile

Die besten Investmentchancen in Logistikimmobilien bieten sich momentan im Bereich der großen Distributionszentren mit 60.000 bis 100.000 m² an gewachsenen Logistikstandorten („erste Meile“) sowie dem der Cross-Docking-Objekte mit 2.000 bis 10.000 m² in der Peripherie von Großstädten („letzte Meile“). Dies prognostiziert Savills IM in einer aktuellen Studie zu den Auswirkungen des Amazon-Projektes „Dragon Boat“ auf den Logistik- und Handelsimmobilienmarkt. Dieses Projekt sieht die Einführung einer globalen Paketzustell- und Logistikplattform vor. Die so entstehende Marktmacht von Amazon zwänge laut Savills IM auch andere Online-Händler, ihre Logistikprozesse zu optimieren. Über die beiden genannten Immobilientypen hinaus sollten Investoren auch Paketstationen und Schließfächer zum Abholen von Lieferungen im Auge haben.