Hamburger Büroumsatz steigt – Olympus mietet 24.000 m²

Der Umsatz auf dem Hamburger Büroflächenmarkt lag nach Zahlen von Engel & Völkers, Angermann und Grossman & Berger im 3. Quartal über den Werten der beiden Vorquartale. In den neun Monaten kamen laut Grossmann 415.000 m² und damit 16,9 % mehr als im Vorjahreszeitraum zusammen. Auf Q3 entfallen 175.000 m². Hierzu hat ein großer Interimsmietvertrag von Olympus über 23.800 m² in dem vom Assetmanager Barings betreuten Poseidon-Haus in der Amsinckstraße 67-71 beigetragen. Der Kamera-Hersteller, der bei der Flächensuche von Angermann beraten wurde, lässt sein Quartier an der Sachsenstraße sanieren und erweitern, weshalb die Belegschaft für einige Jahre auszieht. Hinzu kommt eine heute bekanntgewordene KPMG-Großanmietung und eine 8.000-m²-Anmietung der Universität im Gorch-Fock-Wall 5-7 (Assetmanager Bilfinger). Trotz der hohen Nachfrage verharrt die Spitzenmiete im abgelaufenen Quartal bei 25,00 Euro/m²; die Durchschnittsmiete bleibt laut Angermann unverändert bei 14,70 Euro/m², laut E&V stieg sie um 10 Cent auf 14,50 Euro/m².