Gewerbeinvestmentmarkt zieht an

Der deutsche Gewerbeinvestmentmarkt nahm im 3. Quartal ordentlich an Fahrt auf. Dank einiger Großdeals wurden fast 15 Mrd. Euro investiert und damit deutlich mehr als im Vorjahresquartal. Für Januar bis September summiert sich das Transaktionsvolumen laut BNPPRE, CBRE, Colliers International und JLL auf rd. 33 Mrd. Euro. Der Rückstand auf das außerordentlich gute Vorjahr schrumpft damit auf rd. 14 %, nach -25 % zum Halbjahr. Größter Einzeldeal war der Verkauf des Commerzbank-Towers in Frankfurt für über 650 Mio. Euro. Im Portfoliosegment sichterte sich die französische Primonial für rd. 1 Mrd. Euro 68 Pflegeheime. Nicht zuletzt durch diesen Großabschluss stieg der Anteil ausländischer Käufer auf rd. 40 %. Einziger limitierender Faktor ist weiterhin das begrenzte Angebot. Das Vorjahresergebnis von 55 Mrd. Euro dürfte deshalb nicht erreicht werden, aber bis zu 50 Mrd. Euro sind allen vier Maklerhäusern zufolge drin.