Gif-Prognose: Büromieten steigen stärker als erwartet

Die Prognosen für die großen deutschen Bürovermietungsmärkte wurden nochmal nach oben geschraubt. Besonders für Berlin kennt die Euphorie kaum noch Grenzen. Nicht nur die Spitzenmieten dürften stärker steigen als erwartet – 2016 um 8 % statt der im Frühjahr prognostizierten 4 % – auch die Leerstände würden „überrachend schnell“ abgebaut, heißt es in der Consensus-Prognose von gif und dem Center for Real Estate Studies (CRES). Die Renditen werden voraussichtlich in allen fünf Top-Märkten etwas stärker zurückgehen als erwartet, wobei auch hier Berlin an der Spitze steht. Schon jetzt liegen die Renditen außer in München auch in Berlin und Hamburg unter der 4-%-Marke. 2017 dürften die Spitzenmieten in Berlin und München am stärksten zulegen, beim Leerstandsabbau wird im Frankfurter Markt die größte Dynamik erwartet.