Berlin: Art-Invest erwirbt City Carré von Commerzbank

Art-Invest Real Estate hat von der Commerzbank das „City Carré“ in der Koppenstraße 93 am Ostbahnhof in Berlin-Friedrichshain erworben. Die 1996 erbaute Immobilie mit Büro-, Hotel- und Einzelhandelsnutzungen verfügt über 44.000 m² Mietfläche und 415 Stellplätze in vier Gebäudeteilen. Die Commerzbank hat mit dem Verkauf einen langfristigen Mietvertrag über ca. 24.000 m² unterzeichnet. Zudem wurde mit Novum ein 20-jähriger Mietvertrag für das bestehende Novum Select-Hotel mit 133 Zimmern abgeschlossen. Art-Invest gibt das Projektvolumen einschließlich geplanter Investitionen für eine Neupositionierung und ein Refurbishment des Gebäudeensembles mit über 200 Mio. Euro an. Das Unternehmen fungiert als Co-Investor zusammen mit zwei deutschen Versorgungswerken. Das Objekt wird in einen geschlossenen Spezialfonds eingebracht. Die Deutsche Pfandbriefbank (pbb) finanziert die Transaktion. BNP Paribas Real Estate hat den Verkäufer bei der Transaktion beraten. Art-Invest wurde von den Kanzleien Greenberg Traurig (Ankauf) und McDermott Will & Emery (Strukturierung) rechtlich beraten, der Verkäuferseite stand Hogan Lovells zur Seite.