DIC erhält fast 1 Mrd. Euro von Hypothekenbanken

DIC Asset erhält von der Deutschen Hypo, der Berlin Hyp und der HSH Nordbank einen Kredit über 960 Mio. Euro, mit dem sie im Januar fast alle Darlehen für ihr Commercial Portfolio vorzeitig ablösen wird. Auf die Deutsche Hypo entfallen 510 Mio. Euro, die Berlin Hyp steuert 250 Mio. Euro und die HSH 200 Mio. Euro bei. Der Zinssatz im Commercial Portfolio sinkt dadurch um 170 Basispunkte auf 1,7 % und die Tilgungsrate von rd. 3 auf 1 % p.a. DIC muss Vorfälligkeitsentschädigungen und andere Einmalaufwendungen von rd. 59 Mio. Euro zahlen. Daher wird für 2016 ein Konzernverlust von 35 Mio. Euro nach Steuern erwartet. Der FFO und somit die Dividende sind davon nicht berüht. Dank Zinsersparnissen und anderer Effekte soll der Cashflow 2017 um bis zu 40 Mio. Euro p.a. steigen. Für die Deutsche Hypo ist es die größte Finanzierung in ihrer Geschichte. Sie will einen Teil an andere Bankpartner syndizieren.