Frankfurt: Höchster Büroflächenumsatz seit 2007

Der Frankfurter Büroflächenmarkt hat zum Jahresende nochmals eine Schippe drauflegen können. Nach ersten Zahlen von NAI apollo lag der Flächenumsatz im vierten Quartal bei 193.700 m² und damit 69,2 % über dem Vorjahresergebnis und über den starken ersten drei Quartalen. In Summe kamen im abgelaufenen Jahr 540.900 m² zusammen – das sind nicht nur 37,3 % mehr als 2015 (394.000 m²), sondern dies stellt auch das beste Ergebnis seit  2007 (547.000 m²) dar. Das Plus ist durch das Zurückkehren von Großdeals geprägt. Bei Abschlüssen ab 5.000 m² wurde im Vergleich zu 2015 eine Umsatzverdoppelung auf 172.900 m² erfasst. Die Spitzenmiete liegt stabil bei 39,00 Euro/m². Der marktaktive Leerstand hat sich auch im vierten Quartal  spürbar reduziert. Zum Jahresende stehen 1,246 Mio. m² in 477 Objekten zur Verfügung. Daraus resultiert eine Leerstandsquote von 10,8 %, die innerhalb der vergangenen drei Monate um 0,6 Prozentpunkte gesunken ist.