Wohninvestments sinken auf gut 10 Mrd. Euro

Der deutsche Wohninvestmentmarkt konnte 2016 wie erwartet nicht an das Rekordergebnis aus 2015 anknüpfen. Savills zufolge sank das Transaktionsvolumen um 54 % auf ca. 10,7 Mrd. Euro. Im Schlussquartal wurden zwar noch zwei große Deals abgeschlossen – die Übernahme des BGP-Portfolios durch Morgan Stanley für gut 1,1 Mrd. Euro und die Conwert-Übernahme durch Vonovia – allerdings gab es 2015 gleich mehrere Milliardentransaktionen. Stark gefragt waren Projektentwicklungen, die auf einen Anteil von 21 % am Gesamtumsatz kamen. Im Schnitt der letzen fünf Jahre waren es nur 11 %. Dadurch legten auch die Durchschnittspreise je verkaufter Wohnung deutlich um 31 % auf rd. 92.400 Euro zu. Für 2017 rechnet Savills erneut mit einem Transaktionsvolumen von um die 10 Mrd. Euro.